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2023 규제지역 해제, 서울 강남 3구 용산 제외(조정대상지역, 투기과열지구) 2023년도 국토교통부 업무보고를 통해 2023년 주요 정책과제가 발표되었다. 최근 주택 시장 침체에 따른 투기과열지구, 조정대상지역 관련 규제지역 해제를 바탕으로 한 부동산 시장에 대한 과도한 규제 완화가 그 골자를 이루고 있다. 이번 규제지역 해제는 2023년 1월 5일(목) 0시부터 효력이 발생한다. 투기과열지구, 조정대상지역이었다가 규제지역 해제되는 지역 등은 아래 세부 내용을 참고하시기 바란다. 본문의 '현재'는 본 포스팅 작성일인 2023년 1월 4일 기준이다. 별도 출처 언급이 없는 자료는 2023년 1월 3일 발표된 국토교통부 보도참고자료(본문 하단 파일 첨부)에서 인용했다. 목차 1. 규제지역 해제 2. 민간택지 분양가 상한제 적용지역 해제 3. 전매제한 완화 4. 수도권 분양가 상한제 .. 2023. 1. 4.
배당락이란? 배당락일, 주식 배당기준일 언제? 매년 마지막 평일이 증시폐장일인 관계로 2022년 증시는 12월 29일(목)에 마감하였다. 2020 코로나발 증시 유동성 밀물이 썰물로 빠져나가며 역사에 남을 역대급 버블 붕괴가 여전히 현재 진행형인 2022년, 연초 대비 코스피는 -25.17%, 코스닥은 -34.55% 하락하며 마무리됐다. 특히나 2022년 마지막 두 영업일인 지난 이틀(12.28.수, 12.29.목) 동안의 하락세가 거셌는데, 외인 공매도는 차치하고서라도 매년 반복되는 대주주 양도세, 배당락 때문이라는 말을 많이 들었을 것이다. 본 포스팅에서는 배당락에 대해 정리하고자 한다. 목차 1. 주식 배당기준일 2. 배당락이란 3. 배당락일 1. 주식 배당기준일 - 2022.12.29. 주식 배당기준일은 주주가 배당받을 권리를 인정받을 수 있.. 2022. 12. 30.
코스피 주가, 공매도 금지하면 오를까? (ft. MSCI) 2022년 내내 줄곧 이어진 미국 연준 금리 인상 발 각국 중앙은행들의 금리 인상에 따라 주가는 연일 신음하고 있다. 기준금리 인상으로 2022년 증시가 힘을 못 썼다면 2023년엔 경기 침체로 증시는 바닥 밑 지하실로 뚫고 들어갈 거라는 예측들이 무성하다. 코스피 주가 지수가 추락할 때마다 단골처럼 등장하는 개인 투자자들이 금융당국에 요구하는 사항 중 하나가 공매도 금지다. 한데 그들의 바람처럼 단순히 공매도 금지 조치가 시행되면 하락 중인 코스피 주가가 반등할까? 차례차례 알아보자. 목차 1. 과거 공매도 금지 조치 경과 1) 2020년 이전 2) 2020년 이후 2. 코스피 주가, 공매도 금지하면 오를까? (ft. 코스피200 주가) 1) 2008.10.1.~2009.5.31. 2) 2011.8.1.. 2022. 12. 27.
금융투자소득세 유예 확정, 대주주 주식 양도소득세 기준 10억 유지, 산타 랠리? 증시에는 연말 효과, 1월 효과, 산타 랠리, 서머 랠리 등 계절 효과(seasonality)라 불리는 재료가 많다. 여름, 연말 월가에서 투자금 정리하고 휴가를 떠나며 공매도 숏 포지션이 줄어 주가가 상승한다고 휴가 시즌 랠리를 분석하는 이들도 있다. 보통 연말 크리스마스 시즌에 주가가 오르는 계절 효과를 산타 랠리라 부르는데, 2022년은 매년 있어온 대주주 주식 양도소득세 이슈와 금융투자소득세 유예 논란, 기준금리 인상까지 더해져 산타 랠리가 아닌 사탄 랠리라 부를 정도로 증시 흐름이 좋지 않다. 관련 내용을 하나하나 살펴보도록 하자. 목차 1. 금융투자소득세 유예 확정 2. 대주주 주식 양도소득세 10억 기준 유지 3. 산타 랠리? 1. 금융투자소득세 유예 확정 말도 많고 탈도 많던 금융투자소득세.. 2022. 12. 26.
공매도란? 숏 커버링? 공매도 잔고 확인 방법(KRX 한국거래소 정보데이터시스템) 2020년 3월, 코로나 창궐로 인해 증시가 폭락하자 금융 당국에서는 한시적 공매도 금지 조치('20.3.13. 금융위원회)를 의결했다. 해당 공매도 금지 조치에 금리 인하로 인한 증시 유동성이 더해져 당시 코스피 지수는 2020년 3월 19일 1,457.64포인트를 최저점으로 찍고 V자 반등하며 3,300포인트에 가까울 정도로 치솟은 바 있다. 공매도가 뭐길래 공매도 금지했다고 이렇게 증시가 오를까? 단순 공매도 금지 조치 하나로 V자 반등이 나왔던 건 아니겠지만 주가 폭등의 기폭제가 된 것은 부인할 수 없을 것이다. 본 포스팅에서는 주식시장 한정으로 공매도란 무엇인지, 함께 자주 등장하는 숏 커버링이란 또 무엇인지와 KRX 한국거래소 정보데이터시스템 사이트를 활용한 공매도 잔고 확인 방법에 대해 정리.. 2022. 12. 20.
FOMC 회의 결과, 파월 연설(미국 기준금리 5% 넘는다) 2023 한국 기준금리 전망 우리 시각으로 12월 15일 새벽 4시, 2022년의 마지막 미국 연방공개시장위원회 FOMC 회의 결과가 나왔다. 기준금리 인상 폭은 모두의 예상대로 빅스텝(0.5%p)으로 올해의 금리인상 일정이 모두 마무리되었다. 4시 30분부터 연준 제롬 파월 의장의 인터뷰가 이어졌는데, 파월 연설에 따르면 금리인상 기조는 여전히 끝이 요원해 보인다. 이번 FOMC 회의 결과와 파월 연설 주요 내용부터 2023년 미국 기준금리 전망, 그에 따른 한국 기준금리 전망까지 차례차례 알아보자. 목차 1. FOMC 회의 결과, 제롬 파월 연설 주요내용 2. 미국 기준금리 전망 3. 2023년 한국 기준금리 전망 1. FOMC 회의 결과 2022년의 마지막 12월 FOMC 회의 결과는 빅스텝 금리인상(0.5%p)으로 마무리되었.. 2022. 12. 15.
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