반응형 영끌1 다음은 부동산 폭락할 차례? (ft. 미국 30년 모기지 금리) 본격 금리 인상기에 주식 시장 침체가 이어지는 가운데, 곧 부동산 시장으로도 그 화마가 번질 것이라는 전망이 우세하다. 아래 그림처럼 미국 30년 모기지 금리가 치솟고 있다. 우리나라로 치면 은행에서 30년 만기 주택담보대출 금리 정도일 텐데, 이게 현재 6%를 넘어섰다. 단순 계산으로 3억원을 위 금리로 조달해 집을 샀다 가정하면 연 이자만 거의 2천만원에 이른다. 매달 월급에서 160만원 정도는 통장을 스쳐 지나가는 것. 원금도 30년 균등 분할해 매달 상환한다 치면 매달 250만원이 부동산 구매 비용으로 그냥 녹는 것이다. 월급 실수령으로 300만원 받으면 가처분소득이 50만원 남는다. 먹는 건? 입는 건? 의식주 말고? 부동산 시장도 차갑게 식어갈 수밖에 없는 현실이다. 뉴욕 맨해튼이긴 하지만 화.. 2022. 9. 23. 이전 1 다음 반응형
